Capannone multifunzionale con appartamento in una posizione strategica in vendita!

Num. imm.	605
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Altro
Tipo di immobile	Altro
CAP	39057
Città	Eppan
Paese	Italia
Superficie di vendita	502 m²
Superficie commerciale	234 m²
Bindung	Nein
Mansarda	Sì
Valuta	€
Prezzo su richiesta	Sì

Descrizione dell’immobile

Capannone multifunzionale con appartamento in una posizione strategica.

La proprietà si estende su 2 piani e ha una superficie totale di ca. 502 mq.

Al piano terra, con un'altezza del soffitto di circa 4,5 metri, si trova l'ampio e luminoso capannone.

Il capannone ha accenti moderni e offre spazio sufficiente per vari usi, sia come studio creativo, laboratorio o magazzino, questa proprietà è facilmente adattabile alle vostre esigenze individuali. Le ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente.

L'alto soffitto permette inoltre di immagazzinare macchinari e attrezzature, mentre l'accesso diretto alle aree esterne garantisce una facile logistica.

Una parte dello spazio aperto al piano terra funge da parcheggio per un massimo di 7 auto.

Sopra il capannone si trova un grazioso appartamento con circa 108 mq di spazio abitativo, perfetto come abitazione per il proprietario o come unità separata per i dipendenti.

L'appartamento dispone di 2 camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, un bagno, un WC diurno e un ripostiglio. L'appartamento è completato da un balcone e da un'ampia terrazza e giardino. La soffitta è attualmente non occupata.

Nel complesso, questo edificio residenziale e commerciale offre un'eccellente opportunità di combinare proprietà residenziali e commerciali.

Un altro aspetto fondamentale di questa proprietà è l'ampia gamma di opzioni di espansione! Lo spazio generoso vi offre la flessibilità di sviluppare ulteriormente le vostre visioni e di creare stanze aggiuntive, sia per nuove linee di business, che per spazi di stoccaggio o progetti creativi.

Certificazione energetica
Classe: G

Certificazione energetica

Dotazioni

Posizione

Altro

Superfici

Capannone:
Superficie commerciale: ca. 233,6 m²
Superficie netta: ca. 210,24 m²
Cortile: ca. 133 m²
Altezza media dei locali: ca. 4,45 m

Appartamento:
Superficie commerciale: ca. 166 m²
Superficie netta: ca. 107,5 m²
Terrazza: ca. 36,7 m²
Balcone: ca. 14,8 m²
Giardino: ca. 103 m²